پکیج جامع آموزش متره و برآورد

پشتیبانی دوره همیشگی و در گروه VIP مخصوص کاربران دوره در تلگرام،
توسط مهندس محمد کرایلو و پشتیبانان مجموعه انجام می شود.

کلیات دوره جامع مترور حرفه ای:

اول از همه باید این نکته گفته بشه که سرفصل های این دوره متره و برآورد، مهارت لازم برای ۵ قشر فعال در پروژه های اجرایی یعنی دانشجویانی که هنوز وارد بازار کار نشدند، کارشناسان متره و برآورد، کارشناسان برنامه ریزی و مدیریت پروژه، سرپرستان اجرایی و مدیران پروژه را پوشش می دهد.

پس نیاز به هیچ پیش نیازی برای این دوره نیست و مباحث رو از سطوح پایه شروع می کنیم و تا تخصصی ترین موضوعات متره برآورد، نقشه خوانی سازه و معماری، تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ و صورت وضعیت نویسی پیش خواهیم رفت.

ما در دوره جامع مترور حرفه ای روی سه موضوع متره، تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ و صورت وضعیت نویسی در ۹۹ جلسه و بیش از ۸۰ ساعت آموزش ویدیویی متمرکز شدیم.

 

آموزش نقشه خوانی متره سازه های بتنی و فولادی:

فاز اولی که در این دوره بهش می پردازیم، متره و نقشه خوانی سازه و معماری هست.

ما در این دوره، به نقشه خوانی سازه و معماری به همراه متره صفر تا صد یک سازه بتنی و فولادی مطابق با مراحل اجرایی ساختمان یعنی گودبرداری، اسکلت، سفت کاری، نازک کاری و تا شیب بندی بام پرداخته ایم.

در واقع داستان متره کردن از اونجایی شروع میشه که فرض می کنیم در محیط یک پروژه واقعی، کارفرمای پروژه نقشه های AFC (نقشه های جهت اجرا) رو به ما تحویل می دهد. و ما به عنوان مهندس مترور باید تمام آیتم های لازم برای اجرای ساختمان چه به لحاظ سازه و چه به لحاظ معماری رو متره کنیم.

نکته حائز به اهمیت این است که پروژه هایی که متره می کنیم، پروژه های هستند که اجرا شده اند، پس شما با محیط یک پروژه واقعی روبرو هستید.

و یک نکته خیلی مهم، طی متره کردن هر عملیاتی اجرایی، تواما شروع به انتخاب ردیف از فهرست بها برای عملیات مورد نظر نیز می کنیم.

برای مثال برای متره عملیات کرسی چینی:
علاوه بر متره خود کرسی که شامل آجرکاری، اندود روی و اطراف کرسی، لیسه ای کردن اندود اجرا شده، ایزوگامی که روی کرسی اجرا می شود و هر عملیاتی که به کرسی چینی مرتبط است رو متره و صورت وضعیت می کنیم.

پس شما مهندس عزیز پس از مشاهده جلسات مربوط به متره پروژه، قادر به متره کردن هر پروژه  با هر تعداد طبقات و متراژی، خواهید بود.

نمونه پروژه هایی که در این دوره باهم نقشه خوانی و متره خواهیم کرد.

آموزش تفسیر جامع فهرست بهای رشته ابنیه سال ۱۳۹۸:

اما در مرحله دوم به یکی از مهم ترین مهارت های بازار کار پروژه های اجرایی، یعنی تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ می پردازیم.

فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ که شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات، ۲۹ فصل و ۵ پیوست می باشد، را به طور کامل شخم می زنیم…

یعنی بند به بند و ردیف به ردیف فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ را تفسیر می کنیم.

زمانی که به تفسیر فهرست بهای رشته ابنیه ۱۳۹۸ می پردازیم، به مصالح شناسی، استاندارد مصالح و روش های اجرای ساختمان ها در چارچوب فهرست بها هم می پردازیم.

میدونین داستان چیه ما تو پروژه هامون یه سری محصولات و مصالح رو براساس نام تجاری و اسم های رایج می شناسیم. اما فهرست بها ادبیات خاص خودش رو داره!!
پس تو این دوره یاد می گیریم ادبیات فهرست بها رو با ادبیات بازار کار و برندهای تجاری تطبیق بدیم.

یعنی مثلا فهرست بها  در ردیف ۱۶۰۷۰۴ عنوان می کنه تاوه فلزی ماندگار، اما در بازار کار به ردیف ۱۶۰۷۰۴ گفته میشه سقف عرشه فولادی.
یا فرضا فهرست بها در ردیف ۰۸۰۳۱۲ و ۰۸۰۳۱۳ عنوان می کنه ملات روی بتن کف برای مقاومت در برابر سایش، اما در بازار کار به ردیف های مذکور، آرملات یا هارد ملات گفته میشه…

و بدونید برای هر بند و هر ردیف از فهرست بها یک تصویر و یا ویدیو اجرایی در نظر گرفتیم که شما به صورت کاملا مصور در محیط شبیه سازی شده به یک کارگاه واقعی، بر فهرست بها مسلط بشید.

آموزش صورت وضعیت نویسی کارکرد و تعدیل آحاد بها:

در مرحله پایانی از پکیج جامع مترور حرفه ای، به آموزش صورت وضعیت نویسی کارکرد و تعدیل آحاد بها می پردازیم.

در خصوص آموزش صورت وضعیت نویسی، ابتدا به ساکن بخشنامه مربوط به صورت وضعیت های کارکرد (بخشنامه ۷۶۵۷۴ – دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران به تفکیک فصل های فهرست بها) و سپس بخشنامه مربوط به صورت وضعیت های تعدیل آحاد بها (بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ – دستورالعمل نحوه تعدیل آحادبهای پیمان ها) را به طور کامل تفسیر و تشریح می کنیم، پس از آن با فرم های صورت وضعیت نویسی، ضرایب قابل اعمال به صورت وضعیت های موقت و قطعی، فرم های صورت وضعیت نویسی در نرم افزارهای متره و برآورد، کسورات قانونی قراردادها و … آشنا خواهیم شد.

سپس در جایگاه پیمانکار، شروع به تهیه و تنظیم صورت وضعیت کارکرد و تعدیل آحاد بها می کنیم.

همان صورت وضعیت را در جایگاه مهندسان مشاور، رسیدگی می کنیم.

و در پایان در جایگاه کارفرمای پروژه پس از اعمال کسورات قانونی قراردادها، صورت وضعیت کارکرد و تعدیل آحاد بها رو ابلاغ می کنیم.

حتی در یک قدم بالاتر، به ترفندها و نکات کلیدی صورت وضعیت نویسی هم اشاره خواهیم کرد.